Beschrijving
Uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met garage, oprit en een zonnige tuin gelegen op het westen met gezellige veranda. Aan de linkerzijde van de woning is een aanbouw gerealiseerd (zowel op de begane grond, als op de verdieping), waardoor er een ruime living is ontstaan en ruime slaapvertrekken op de verdieping. In de tuin staat een bijgebouw welke is gebruikt als praktijkruimte en is voorzien van een toilet en verwarming middels gevelkachels. Grotendeels is de woning uitgerust met kunststof kozijnen met triple beglazing en daarnaast is de spouwmuur na-geïsoleerd.
De woning is gelegen aan een rustige straat met meerdere twee-onder-een-kap woningen en vrijstaande bungalows. Aan het begin van de straat is een plantsoen aanwezig met speelvoorzieningen. Lieren is een Veluws dorp gelegen in de gemeente Apeldoorn. Beekbergen is een aangrenzend dorp (binnen 5 minuten te bereiken) en Apeldoorn is gelegen op circa 15 autominuten afstand. Daarnaast is de ligging zeer centraal. Zowel de A1 als de A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling:
Ruime entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, trapkast met meterkast en garderobe. Ruime woonkamer van 35 m2 met gezellige houtkachel en een aangebouwde erker waardoor je leuk wegkijkt over de Voshuizen. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar middels openslaande deuren. Vanaf de hal is de dichte keuken bereikbaar. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en combi oven. Doorloop naar de bijkeuken met achteringang, aansluiting voor de wasapparatuur en inbouwkast met opstelling C.V. ketel (Remeha, 2014).
Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. Vanaf de overloop is de bevloerde bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.
Info:
- De garage beschikt over een kanteldeur. De berging is opgedeeld in twee delen: een schuur en een voormalige praktijkruimte. De laatst genoemde ruimte beschikt een hal, toilet met fonteintje en een werk-/praktijkruimte. Tevens is vanuit de hal de bovenverdieping bereikbaar. Deze ruimte is opgedeeld is twee ruimtes;
- Aan de voorzijde van de woning is een markies aanwezig, aan de zij- en achterkant deels rolluiken en deels screens (beide elektrisch bedienbaar);
- De woning heeft een definitief energielabel D (geldig tot 03-07-2034).
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
