Beschrijving
Wonen in een uniek appartement bovenin een kerktoren? In de voormalige Pniëlkerk zijn in 2019 tien bijzondere wooneenheden gerealiseerd, genaamd “Wiesel Staete”. Tijdens deze renovatie is de schil van de kerk grotendeels behouden, en is de kerk in een modern jasje gestoken, maar met behoudt van originele elementen. Dit appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag van het gebouw, welke per lift te bereiken is. Het appartement is ruim te noemen met een woonoppervlakte van 134 m2, verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste woonlaag bevinden zich alle voorzieningen. De tweede woonlaag betreft een speelse vide die geschikt is voor meerdere doeleinden waaronder een werkplek, logeerkamer of een tweede zithoek. Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen vaste parkeerplaats. Het terrein is fraai aangelegd met veel groen, beplanting en een vijverpartij en wordt uitstekend onderhouden.
Aan de achterzijde van het complex is er een prachtig adembenemend uitzicht over de akkers en bossen. Wenum Wiesel grenst aan Kroondomein het Loo, het grootste aaneengesloten landgoed van Nederland! Dit landgoed is een prachtig natuurgebied waarin bos, heide en sprengen elkaar afwisselen.
Daarnaast zijn ook diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand te vinden. Het centrum van Apeldoorn is in 10 autominuten te bereiken en het centrum van Vaassen in 5 autominuten. Beide plaatsen met een divers aanbod winkels, zorg en sportgelegenheden. De A50 is eveneens in 10 autominuten bereikbaar. Er is een bushalte gelegen voor de deur, waardoor ook voorzieningen goed met het openbaar vervoer te bereiken zijn.
Indeling:
Entree/hal met meterkast en ruim toilet met fonteintje. De binnenkomst in dit appartement geeft gelijk een ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds. Het appartement heeft een industriële look doordat o.a. de PVC tegels op de vloer, de zwarte keuken, de stalen spiltrap en de zwarte balken. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en een vaatwasser. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig in de keuken. Het zit- en eetgedeelte in het appartement is door de grote ruimte op diverse manieren in te delen. Tevens is hier nog een garderobekast / berging aanwezig. Via de woonkamer zijn de slaap- en badkamer toegankelijk. De royale hoofdslaapkamer heeft drie speelse ramen en heeft een doorloop naar een hal met aansluiting voor de was-/ en droogapparatuur en badkamer. De compleet uitgevoerde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Het gehele appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming en alle wanden zijn strak gestuukt.
Verdieping:
Speelse, vrij in te delen ruimte met veel lichtinval door de 5 dakramen. Deze ruimte is uitstekend hobbymatig te gebruiken, als werkplek of logeerkamer. De berging biedt veel bergruimte en daarnaast bevindt zich hier de C.V. ketel (Intergas) en de mechanische ventilatiebox.
Info:
- Er zijn ruim voldoende vrije parkeerplekken aanwezig voor bezoekers;
- Er is een video intercom installatie aanwezig;
- De servicekosten bedragen € 400,- per maand. De VvE is gezond en actief;
- Deze woning is niet energielabelplichtig, aangezien het een monument betreft;
- Het complex is volgens de normen van het Bouwbesluit 2019 gerenoveerd.
Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er extra clausule toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule.
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
