Beschrijving
Op een centrale locatie, aan de geliefde westkant van Apeldoorn, is dit instapklare driekamer hoekappartement gelegen met balkon en berging. Paleis ’t Loo met de Kroondomeinen, het Orderbos met ruime sportvoorzieningen zijn op fietsafstand gelegen, maar ook het centrum van Apeldoorn met een divers winkelaanbod, gezellige horecagelegen en het centraal station zijn op 5 minuten afstand gelegen.
Het appartement betreft een voormalig vierkamer appartement en is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Het leidingwerk is in gefreesd, de wanden en plafonds zijn glad gestuukt, er is een nieuwe vloer gelegd, een nieuwe meterkast geplaatst en het appartement is voorzien van een nieuwe keuken en toilet. Kortom: volledig instapklaar op een uitstekende, groene locatie!
De Vereniging van Eigenaars werkt momenteel aan de verduurzaming van dit appartementencomplex. Voor meer informatie zie info of bel ons kantoor voor de documentatie.
Indeling:
Portaal met garderobe, hal met modern toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De luxe keuken is geplaatst in een hoekopstelling en v.v. alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en een combi oven. Ruime, knusse woonkamer met ruimte voor de eettafel en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De tweede slaapkamer is te bereiken vanaf de woonkamer en beschikt over een inbouwkast. In de ruime hoofdslaapkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en is daarnaast uitgerust met vloerverwarming.
Info:
- Er wordt momenteel gewerkt aan een verduurzamingsplan. Het huidige energielabel betreft een D label, maar door de plaatsing van o.a. HR++ beglazing, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie wordt het energielabel aanzienlijk verbeterd, wat een positieve invloed heeft op de maandelijkse stookkosten. De servicekosten bedragen per 1 januari 2025 € 316,28 per maand. De servicekosten zijn met € 100,- verhoogd;
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Naast de voordeur bevindt zich een kast met opstelling C.V. ketel (Remeha, 2017).
Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de asbestclausule en ouderdomsclausule.
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
