Beschrijving
Op een centrale locatie op loopafstand van het treinstation Apeldoorn-Centraal en het centrum, is deze volledig gemoderniseerde helft van dubbel gelegen. De woning is gelegen op een perceel van 273 m2, is volledig omheind met elektrische poort en beschikt in de achtertuin over een verwarmd zwembad (13 m2) met stream. De woning is fors uitgebouwd (de garage is bij de woning getrokken), waardoor de woning beschikt over 195 m2 woonoppervlakte. De woning is in de afgelopen jaren van zowel de binnen- als buitenzijde volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is een nieuw geïsoleerd dak op de woning geplaatst, er is een beton vloer gestort met vloerverwarming, volledig aluminium kozijnen met triple beglazing, nieuwe keuken, nieuw sanitair, airconditioning en nieuwe vloer- en wandafwerking. Kortom: deze woning is volledig instapklaar!
De linkerzijde van deze woning beschikt over een riante living met open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte!
Indeling:
Entree/hal met garderobe, meterkast, trapkast en toilet. Middels zwarte stalen openslaande deuren is de luxe keuken te bereiken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, combi oven en koelkast. De uitgebouwde ruime living beschikt over een in visgraat gelegde laminaatvloer en een harmonica pui aan de voorzijde welke geheel opengeklapt kan worden. Doorloop naar een gang met een op maat gemaakte kastenwand waar zich tevens de aansluiting voor de was- en droogapparatuur bevindt. Daarnaast is er een ingerichte inloopkast aanwezig welke middels een schuifdeur te bereiken is. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Vanaf deze aanbouw is er tevens toegang tot de achtertuin met verwarmd zwembad en berging (met mogelijkheid tot het plaatsen van een sauna) met buitendouche.
Verdieping:
Er zijn twee boven verdiepingen aanwezig. De eerste bovenverdieping is te bereiken middels een trap bij de voordeur. Ruime overloop met vaste kast met opstelling C.V. ketel (Remeha, 2022), vier slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en suite met een whirlpool ligbad, inloopdouche (sunshower), wastafelmeubel en zwevend toilet. Vanuit de aanbouw is de tweede bovenverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een extra slaapkamer met inbouwkasten.
Info:
- De woning is voorzien van een energielabel A (geldig tot 26-11-2030);
- Het woonhuis is volledig v.v. rolluiken;
- Oorspronkelijk is de woning met steens muren gebouwd. Later zijn de gevels aan de binnenzijde geïsoleerd en vervolgens nog een keer aan de buitenzijde;
- In de woning bevinden zich meerdere airco units;
- De andere helft van de woning, 28A, staat ook te koop dus het is ook mogelijk om het hele pand te kopen.
Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
