Beschrijving
In het Veluwse dorp Hoenderloo is deze onder architectuur gebouwde hoekwoning gelegen met twee eigen parkeerplaatsen, een berging en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin en een achterom. De woning maakt onderdeel uit van het in 2016 opgeleverde project “Boer’n Box”. Dit project kenmerkt zich door de vrije ligging, de bijzondere architectuur en de grote raampartijen. Het woonhuis is energiezuinig door haar hoge isolatiewaarde en de zes geplaatste zonnepanelen.
In Hoenderloo zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een basisschool (op basis van natuuronderwijs), supermarkt en diverse goede horecazaken. Daarnaast is Hoenderloo de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers met vele fiets- en wandelmogelijkheden. Op een paar honderd meter afstand is de ingang van Nationaal Park de Hoge Veluwe gelegen. Daarnaast is het dorp centraal gelegen op 10 autominuten afstand van de A1 en de A50. Via de snelwegen A1 en A50 zijn onder andere de grotere steden Amsterdam (87 km) en Utrecht (66 km) binnen een uur bereikbaar.
Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Binnenkomst in de lichte woonkeuken met schuifpui naar het terras aan de voorzijde waar heerlijk kan worden genoten van de avondzon. De keuken is luxe en compleet uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries, koffiemachine, heetwaterkraan en vaatwasser. In de tuingerichte woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer betreft een knusse ruimte met eveneens een schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van keramisch parket en wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde betreft de hoofdslaapkamer en biedt voldoende ruimte om een kastenwand te plaatsen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee dakramen en een zijraam. De moderne badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en is uitgerust met een royale inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.
Tweede verdieping:
Open zolder ruimte welke in gebruik is als derde slaapkamer met dakraam. Daarnaast is er een technische hoek aanwezig met de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling C.V. ketel (Intergas) en de mechanische ventilatie box. De zolder biedt veel bergruimte achter de knieschotten.
Info:
- Het parkeerterrein en een deel van de grond rondom het project betreft een mandelig gebied. Dit betekent een gezamenlijk eigendom waarvoor een Vereniging van Eigenaars is opgericht en waar per kwartaal € 15,- voor betaald wordt ten behoeve van onderhoud;
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, het betreffen draai-kiep ramen voorzien van HR++ beglazing en horren;
- De woning is deels voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- Het woonhuis beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 01-07-2026).
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
